近日，一则消息引发资本市场关注，此消息是全国水泥价格大范围下跌。据水泥网11月14日报道，11月8日至14日，全国水泥价格仍处于相对高位运行状态，不过除川渝地区仍在尝试大幅推涨水泥价格外，其他部分省份水泥价格呈现出承压下跌的趋势。水泥价格降价的主要原因在于销售压力逐渐增大，北方地区因降温及雨雪天气产生影响，户外施工减少，需求快速下滑。同时，南方市场需求也明显比不上往年同期的水平。
从分区域的角度来看，在11月8日至14日这个时间段内，东北地区（辽中南），42.5散装水泥的出厂价格处于500至550元每吨的范围，西北地区宁夏、青海部分地区，成交价格回落了20至30元每吨，华北地区唐山、秦皇岛部分厂家，水泥价格回落了30至50元每吨，华东地区苏北下调了30至40元每吨，温州台州下滑了20至30元每吨，合肥地区成交下滑了20至30元每吨，福建地区实际成交价下滑了40至50元每吨，在中南地区，湖北地区累计降幅达到50至60元每吨，粤东地区累计下浮75至90元每吨，珠三角水泥价格下跌了40至50元每吨。
有记者发现，全国大范围降价这是不争的事实，然而终端零售价格依旧平稳地保持着，并没有出现回调的那种现象。一位代理海螺品牌的水泥经销商跟《证券日报》记者讲：“因为错峰生产、拉闸限电等这些因素，水泥产量比较低，价格往中下游传导是需要时间的，当前需求终端的价格还是相对平稳的。我们进行调价是以水泥厂出货开票的单据作为依据的，目前还没有收到降价的通知。”依据他的介绍，当下公司32.5型号土建用水泥价格卖到590元每吨，家装用水泥价格卖到了640元每吨。
然而，水泥网给出的数据表明，当下南方市场普遍呈现出阴跌态势，在局部区域，水泥的出厂价格大幅下跌了约100元。按照以往年份的经验，一般而言水泥行业在下半年的旺季会一直延续到12月份，而淡季价格下调的时间通常起始于12月底直至第二年1月初，那么，今年水泥行业的旺季行情是否已然提前终结呢？
就此状况而言，该经销商也清晰表明下游需求呈现出了寒意，称：当前价格虽未下跌，然而需求减少的情况能够明显感知到。像房地产新政对楼市所产生的影响，诸多中介纷纷歇业关门！十月份过后，我们所售的家装类水泥销量相较于去年同时期至少减少了百分之三十。土建类水泥方面，众多常年保持供货关系的单位今年开工频次大幅降低，大多是在推进去年以及前年遗留的项目。我预估十二月份终端价格或许会出现下调态势。
合肥当地，有一位身为20强房企项目负责人的人士，向记者表明，当下部分地区出现的水泥价格下跌情况，尚未对房企的成本造成影响。
称该负责人表示说，实际上我们主要所使用的是混凝土，水泥仅仅是极少部分地去使用一点，混凝土重点是被运用在楼栋框架结构的施工以及浇筑方面，而水泥主要是用于墙体的砌筑，混凝土是在工厂当中把水泥以及砂浆等进行充分混合之后，再直接运输到现场进而直接投入使用，当下我所负责的地块大概需要用到3万方混凝土，其价格最近一直维持在平稳的态势，在2018年以前混凝土价格大概是在300元/吨左右，上涨之后如今的价格大概在540元/吨左右。
那家房企的成本部负责人讲了，公司是依照水泥厂给出的指导价从总包方那儿采购的，总包方从经销商那里购买混凝土通常会有百分之五到百分之十的下浮，各个地方的采购 prices 会存在很大的差异。“我们在安徽、湖南以及湖北都有项目。合肥的采购价格是最高的，比武汉每吨要高出一百多块钱，长沙地区和武汉差不多。”。
有某水泥行业分析师觉得，在上游水泥企业把价格下调之后，下游传导的机制存在一定滞后性。从理论层面来讲，水泥出厂价出现上涨或者下跌的情况，必然会引发混凝土价格产生波动现象。倘若水泥价格下跌，那么历经一段时间传导至下游，终端价格肯定会下跌呢。要是水泥价格有小幅上涨，鉴于其仅仅是混凝土的一种原材料，要是混凝土企业能够承受得住，通常是不会提价的。要是水泥价格上涨幅度比较高，甚至于每吨上涨达到100元，那么处于最弱势环节的混凝土厂家就要开始酝酿提价了。
（编辑 上官梦露）
