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一则最新消息，名为浦发上品的楼盘只为实现清盘目标！它有着95折优惠，还附带15万车位券，以及软装配置，甚至提供半年置换服务！此楼盘处于2号线地铁房位置，正在热销当中，其总价从499万起！
浦东川沙副中心
2号线凌空路站约700米
「浦发·上品」
建面约92-129㎡3-4房
总价499万起
（房号：凌空路950弄6号101室）
如果你预算500万级，热衷一步到位的品质改善，
那强烈推荐这个楼盘：浦发上品！
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先简单概括下原因：
这属于当下上海大概500万等级改善市场里的品质顶尖之作，赶快抓住机会，绝对不能错过！
项目主推建面约92-127㎡3-4房
过会均价6.2万/㎡ ，总价550万起！
目前首期少量房源在售！
全场95折，四重助力，有15万元车位券！还有8万元家电大礼包！并且接受6个月置换！
浦发上品项目的优点与缺点如下，它处于浦东新区的川沙城市副中心，该区域能级定位相对较高，然而小区周边全是动迁房，并且配套并不完善，同时其自身地理位置较为偏远，而且这个区域未来的潜力十分一般。
最新一房一价表：
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本项目的推广名称是“浦发·上品” ，其项目备案名是“凌悦华庭” ，销售代理方有同策房产咨询股份有限公司 ，还有上海华燕房盟网络科技股份有限公司 ，开发商是上海浦迪房地产开发经营有限公司 ，本项目的预售证号分别是浦东新区房管（2025）预字0000300号 ，以及浦东新区房管（2023）预字0000371号 ，“浦发·上品”（项目备案名：凌悦华庭） 。
户型图赏鉴
1、建面约92㎡3房2卫
如今市场上类似面积段的产品，大多只能做到一个卫生间
浦发东望借助飞机户型设计，以及合理的功能规划等举措，实现了拥有两个卫生间的情况，这缓解了早高峰时段“抢卫生间”所带来的不便，然而又未曾失去尺度感，。
2、建面约101㎡3房2卫
打造 LDK 一体化设计，致使室内那种尺度感变得更为舒适，呈现出南北通透情形，具备超高的使用率 。
B1户型，在这个面积段是极为少见的，达成了横厅设计，尺度感被进一步放大，简直是那种必定会被争抢的存在 。
3、建面约127㎡4房2卫
面向南方的四间房屋，有着大约十三点五米的极为奢侈舒适的面宽 由全部飘窗所构成的设置 致使需要改善的面积范围 竟然具备了能够与大平层互相媲美的让人感到舒适的程度 。
4、高标准精装，更展现浦发的用心
说实话讲，小编已经很长时间没有在价值500万级别的首次上市楼盘当中看到诸如“铂浪高”以及“弗兰卡”等这类高端品牌了 。
浦发东望这一次的装修真的诚意满满！
从整体角度而言，所运用的皆是历经长久检验的国际以及国内处于一线位置的品牌，尤其是在那些使用频率特别高的部件方面，进行了更为严格的挑选，从众多优秀的品牌中再次甄别出更为优质的：
厕所使用整套科勒或者同等牌子的龙头，花洒，马桶，台盆，定制的镜柜 。
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置于厨房之中的，是铂浪高品牌或者与之相当品牌的抽拉龙头，还有水槽；另外，是弗兰卡品牌或者同等级别品牌的油烟机，以及灶具，还有蒸烤一体机 。
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具有的中央空调，其品牌为日立或者与之相当的品牌；用来提供地暖的锅炉，其品牌是林内或者与之等同的品牌；而新风系统所采用的品牌是霍尼韦尔或者与之对等的品牌。
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有一些要点是值得被提及的，哪怕是在唐镇这个地方，在其区域范围之内相当多的新建房屋居然都没有配备新风系统。而铂浪高品牌所具有的可抽拉的龙头以及水槽，还有蒸烤一体机，这些配置更是只有市区的豪华住宅才会拥有的 。
但项目的诚意和匠心，远远不止于此。
兴许不少项目针对“精装”的领会，仅仅停留在三件套、马桶、油烟机、灶具这些方面，但浦发东望切实地思索了当下购房者对于居住的需求，从细微之处入手，给业主营造了一个具备高品质的家 。
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首先，可以看到全系都配备了电视背景墙，整体的样式显得更为独特且富有个性，更加着重于对缝这一方面，对于纹理的整体性也更为关注，从而呈现出更加美观的效果。
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主卧的床背景墙，做了软包层面的处置，省却业主往后二次装修，所需付出的时间，省却所需耗费的精力，还省却所需承担的成本，更有效地为业主给予一个，舒适并且具备高水准颜值的家。
另外，项目在卫生间台盆柜内侧，设置了壁龛，用来放置抽纸、书籍等物品，以此增加实用性。
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为大量收纳空间所设计的入户玄关，其底部是架空的，可用于摆放鞋子，还设置了嵌入式灯带，将整体氛围感充分营造出来。
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为了方便业主后续于此处对扫地机器人进行设置，底部存在架空区域，该区域预留了插座。不得不讲，浦发确实将生活里的所有细节，都予以考虑了。
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此外，上海存在这样的情况，梅雨以及台风季节的出现次数相对更多，所以呢，浦发东望进行了一项设置，那就是给阳台设置了排水槽，哪怕将来业主做出不封阳台的选择，然而，这个设计具备这样的功能，即能够将雨水快速地排出去，进而避免出现积水的状况，同时也能够避免室内受到潮湿因素的影响。
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除此之外，有厨房档水条，它能够避免烹饪的时候污水之类的漏到地上，从而始终保持室内干净且整洁。
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厕所门套线的下方增添了石墩，其作用在于能够达成更佳的防潮防霉效果，并且可以防止因长时间遭受水汽侵蚀而致使门套出现变形的情况。
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这些设计更贴合人居生活需求，贴心周到，能使室内保持尽可能的干燥状态，进而为业主营造出更为舒适的居住环境，是这样的情况 。
与此同时，对于生活期间日趋智能化的现代人而言，有鉴于这些情况，则可发现浦发银行于各个可供使用的生活不同功能空间当中设立放置了数量众多的插座面板。
好似厨房安置多个插座面板情形，用以达成家庭多种电器功能使用所需；。
玄关柜也预留插座面板，并配置USB接口；
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具有电动牙刷、冲牙器、电动剃须刀等众多设备内置功能，能保证美观度啥的卫生间镜柜内部插座面板 。
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门口开关面板连框设计，让室内保持美观。
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此外，洗手间过道的墙面之上，精心安装了那种过道感应小夜灯，白天的时候它是不会亮的，不过夜里当主人于黑暗环境当中走过，感应灯就都会自动亮起来，以此保证居住时的便捷以及安全。
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说出实话来，这个项目的精致装修配置，与千万级别的豪华住宅相媲美。更为关键重要的是，并非仅仅只是配置方面，而是这些细微之处真的切实会对接下来业主的居住舒适程度产生影响。
和别的项目比起来，浦发上品所拥有的产品，实实在在能够达成一步到位的效果，从而让业主得以享受到更为优质的生活 。
土拍回顾及规划
2021年12月1日那天，浦东新区川沙新市镇的D05C - 13地块，被上海市浦东新区房地产房产（集团）有限公司也就是浦发集团给竞得，是以底价成交的，溢价率为0%，总价是25.0919亿元，折合下来的楼板价是27245元每平方米，房地联动价是64000元每平方米。
地块的东边是D05C - 17地块，地块的南边是秋硕路，地块的西边是新盘——「东岸观邸·云尚丹霞」，地块的北边是D05C - 17地块，并且该地块距离2号线凌空路站的直线距离仅仅约600米。
依据规划方案所呈现的内容来看，计划建造13栋层数处于13层至16层之间的高层住宅，还有1栋16层的保障房，另外还有2栋17层的租赁住宅，以及包含部分配套用房，测算得出预计会供应住宅大约1082套。
浦发东望往后的时日，并非仅仅取决于土地里所蕴含的那种磅礴巨大的能量，还在于超越了时间范畴的未来生活场景。此处是那种繁华之中却又有一种静谧之感，处于城市留出空白一处的能够流传美名之地；在这儿是Hotel&Park，有着迷人诗意氛围的精神上的原本故乡。
项目建筑呈现出一种特别的风格，这种风格属于现代极简类别之中的，其建筑的外立面运用了多彩真石漆，并且还搭配了香槟金色的铝合金线条，建筑顶部有着塔冠样式的设计，而此设计恰恰是该建筑标志性的特征所在。
效果图
这般的颜值以及风格，于浦东而言能够算得上是别具一格，这不但将会是二号线全新的人居天际线，而且还会成为业主未来身份的一种象征。
此外，社区运用了中轴对称的形式，致使各个楼栋的分布相对较为均匀，如此一来能够尽可能地保证所有业主拥有更为均衡的景观以及采光感受。
回家，这本来就是一个特别值得去期待的事情 。它作为生活当中的第一重迎接 ，浦发东望营造出了那种强有力的仪式感 ，从快要接近家的那个时候 ，就已经开始了 。顺着步子走进去 ，近处是入口花园 ，四周点缀着四季的花木 ，移动脚步看到不同景致 ，使得每一次回家都能轻松又愉悦 。
在起承转合之际，浦发东望凭借“一园八境”的布局，将城市的景致引入园区，通过八重景观进行立体造景，把春华秋实予以揽怀，各自彰显出四季的风光。
洞察各个年龄层级居住时的日常出行路线，基于此，把景致融合进充满活力积极又适合各年龄段的社区，持续为更高水准的生活积攒能量，使生活的每一瞬间都能让人感受惬意与美满。
业主的归家路线被林荫绿脉贯穿其中，营造出全市少有的森系归家序列 。
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除此之外，架空层空间身为业主与业主之间沟通交流的纽带，有着充满人情味儿与温暖的功能的升级，使得这里变成了更具真实细腻触感的邻里社交中心，让不同年龄段的业主，都能够在这儿收获温暖，还让邻里之间的情谊持续连接传递。
建筑，不单单是为了满足物质所需去创造的环境，还凝聚着人类对自然的思考，以及对“美”的不停追求。恰似Less is more，是简约又时尚的美学观念。东望汇聚专业建筑设计团队的力量，探寻未来审美趋向的生活体验空间，继承精奢建筑经典设计的精华，在建筑肌理里含有高贵基因。
建筑的外部选取现代典雅的建筑风格，其样子优雅且端正，具备时尚又轻盈的特色，有着鲜明的简约有力，以竖向线条作为主要呈现方式，横向线条起着辅助作用，借由简洁现代的线条来展现立面的感觉。
区域规制呈现出一种布局，这种布局是中轴对称的，是严谨的，它力求简约，安静地映衬着时间的自然演进。
内场设计的打造，也是独具巧思，秉持“自然光影美学”的理念，把光与影的若干元素，转化成艺术品，还有家居饰品，从而展现出一处，更具美感的，光影相互融合的艺术空间。
由内而外进行过渡，在情感范畴之中，有着高规格品质打造出来的专属地库，使得回家也好出行也罢，都能全然展现出质感。以人的感受作为起始点，对光线与温度加以考究，在悄然无声之际，构建起一个能让感官觉醒的审美空间。
东望致力于打造森系秘境，以此将理想生活具象化，力求让来宾充分感受，那由自然与居所着力共同打造出的心灵原乡所带来的舒适惬意体验，仿佛身临其境一般 。
生活配套
从交通这一方面来看，该项目距离2号线的凌空路站大概是600米左右。上海地铁2号线的总长度为64公里，设有30座车站。依据不完全的统计情况，上海地铁2号线的载客数量在上海位列第一。
就这样单单一条地铁线，把上海多数处于顶级水平的商务区域给连通了，静安寺在里面，南京西路也在里面，人民广场同样在里面，陆家嘴也包含在这条地铁线所连通的范围之中。
这里全程总共存在17个站点，这些站点能够提供换乘，它当之无愧的成为了贯穿申城从东到西的黄金脉络！
轨交2号线示意图
商业范畴内：项目距离两公里以内涵盖多个商业综合体，分别是百联川沙购物中心，以及绿地东海岸国际广场，还有浦东现代商业广场。
再往远处稍稍拉开一点距离，那里存在着玛雅现代生活广场，还有佛罗伦萨小镇上海名品奥特莱斯等等。
另外，凌空路站自身规划了一个地铁上盖的商业综合体，而且东岸观邸这个约54公顷的大盘还自带商业，繁华就在脚下 。
医疗机构层面：由位列三甲的医院发挥引领作用，全方位、多角度地精心照料家人的身体健康。像浦东新区人民医院、浦东新区中医医院以及上海安平医院等具备高品质的医疗资源，为整个家庭的健康状况提供保障，确保万无一失，一路畅行无阻。
从休闲角度来看，有川沙公园，还有川沙广场，另外还有川沙古城墙公园，以及北城绿地公园，就连浦东运河也在其中。多个城市公园以及绿地将其环绕，为绿色生活的日常提供了所需的涵养 。
历史文化领域：古与今的文脉相互交融，从而传承文化的深厚底蕴。川沙向来有着“浦东之根”的美好赞誉，明代的古城墙存在着，内史第展现其间，还有那九庙十三桥，以及宋庆龄、黄炎培、胡适等名人的故居和纪念馆等得以构成历史遗存，另外沪剧、丝竹等非遗项目也存在那里，历经长时间的文脉交融，沉淀起生活的底蕴。
浦东川沙副中心2号线凌空路站约700米
针对预算处于500万级情况，同时热衷于一步到位达成品质改善的人士这部分群体而言，那个被强烈推荐的楼盘是浦发上品，其拥有建面大约92至129平方米的3至4房户型，总价499万起，楼号屋号为凌空路950弄6号101室 。
上海浦东浦发上品的售楼处电话是4009665004，此为上海浦东浦发上品开发商售楼中心热线啦 ，上海浦东浦发上品营销中心热线是400 - 9665 - 004 ，上海浦东浦发上品售楼处地址被提及为4009665 - 004 ，关于上海浦东浦发上品售楼处电话能有楼盘项目的全面介绍 ，还有业主评论呢 ，上海浦东浦发上品4009665004有真实评价吗 ，它是学区房吗 ，居住的都是些什么人呀 ？上海浦东浦发上品给出400号码400 966 5004发布新的优缺点，询问400 9665 004的利弊，本电话是开发商所设的线上预约售楼电话 ，上海浦东浦发上品400/966/5004这一楼盘项目位置在哪 ？
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