一、指数运行表现
2025年8月，依据“武城暖通空调产业高质量发展指数”信息系统的监测，武城暖通空调产品价格环比微降0.05点之时，指数收于92.13点，呈现出稳中微降的态势，具体运行情况如下图所示：
武城暖通空调价格指数走势
随空调系统功能差异，暖通空调价格指数作如下细分，有中央空调系列价格指数，和消防排烟系列价格指数。去到8月，出现这般状况，中央空调系列价格指数微幅下滑，消防排烟系列价格指数同样微幅下滑，其中中央空调系列价格指数收于95.62点，消防排烟系列价格指数收于88.63点，两者环比情况是，中央空调系列价格指数下滑0.06点，消防排烟系列价格指数下滑0.05点。
武城暖通空调细分品类价格指数走势
二、行情分析
宏观分析：
国家统计局数据表明，2025年8月，我国制造业PMI为49.4%，环比上涨0.1个百分点，不过仍处于50%以下的不景气区间，这显示宏观经济运行依旧处于调整阶段，制造业生产经营仍受一定影响。从分析来看，8月，我国部分地区仍存在极端天气的影响，只是强度和持续性较7月有所减弱，并且各项扩需求政策稳定落实，中美经贸关系阶段性缓和在一定程度上也稳定了市场情绪。按分项指数来观察，新订单指数依旧存在需要升高的状况，在8月份时其收于49.5% 的位置处，此情况显示出市场需求仍旧处于收缩的范围当中。制造业市场价格指数呈现出有所转暖的态势，购进价格指数收于53.3% 的数值，与之前相比环比上涨了1.8个百分点，处于景气的区间之内；出厂价格指数收于49.1% 的水准，环比上涨了0.8个百分点。
上游原材料市场：
据中物联钢铁物流专业委员会发布数据显示，2025年8月，钢铁行业PMI为49.8%，环比下降了0.7个百分点，降至收缩区间，钢材价格震荡下行，且钢铁需求和生产都有所下降 。作分析可知 ，8月时多地依然面临着高温多雨这种极端天气 ，这使得户外施工活动进程受到拖累 ，再加上政策端对于国内市场的提振效果在边际方面有所减弱 ，所以国内钢市需求表现较为一般 ，市场于上月短暂冲高之后呈现出偏弱运行态势 ，8月钢铁行业新订单指数是49.7% ，环比下降了2.2个百分点 ，再次下降到收缩区间 ，钢材价格同步震荡回落 ，这印证了需求处于阶段性弱化状态 。截至8月底 ，全国22个主要城市热卷平均价格为3467元 /吨 ，相较于6月末均价下跌了38元 /吨 ，对暖通空调产品价格支撑稍有减弱 。
下游房地产市场：
天气持续炎热产生影响，楼市整体供求持续偏向疲软，城市之间、项目之间的分化不停加剧。根据CRIC数据显示，2025年8月，前百房企全口径销售总额是2202亿元，和上一时期比较下降了4%；销售总面积大概是1159万平方米，和上一时期比较下降了7.8% 。
依照分能级标准进行观察，一线城市呈现出完全的回调态势，对比同一时期以及相邻时期的跌幅，超过了二线城市与三线城市。根据CRIC所展开监测获取的数据可以表明，位于该等级的4个城市在8月的房产成交量为125万平方米，与上一个时间段相比下降了20%，相较于去年同期下降了26%，且在前8个月成交累计的情况下同比然而依旧有着4%的增长幅度。北京和上海分别于8月8日以及8月25日颁布了限购限制条件放松等一系列具备宽松性质的政策手段以对市场进行协助支撑，北京成交环比出现轻微下降幅度为8%，同比下降幅度为19%，暂时还没有停止下跌趋势；而上海由于该政策是在月末才予以出台，其作用效果暂时还没有在成交最终数据一端显示出来，新建房屋成交同比下跌幅度为45%且环比下跌幅度为27%。广州、深圳8月新房成交环比均下降两成，客户观望情绪浓厚。
二三线城市内部呈现出分化极为剧烈的状况，其中杭汉庐甬等核心城市，同比增长且环比也增长 ，一直维持着热度 。二三线城市总共的成交量是 628 万平方米 ，环比降低了 11% ，同比降低了 16% 。成都、青岛、天津、西安、武汉单月的成交量都超过了 40 万平方米 ，它们是当前市场的关键支撑力量 。从变化的情形来看 ，杭州、武汉、合肥、宁波等核心城市在 8 月成交时同比和环比都实现了增长 ，产生了阶段性的回升 ；昆明、重庆、东莞、珠海等环比虽然下降了 ，但是同比保持增长 ，市场持续着微弱的复苏态势 。存在少数城市，像厦门、佛山、惠州、常州等城市，其成交量同比跌幅明显，市场信心极其匮乏，处于深度调整期。
综合进行观察得知，8月的时候，上游原料市场呈现出偏弱运行的态势，这对暖通空调产品成本的支撑作用有所减弱，并且下游房地产领域整体表现也是偏弱的，其成交规模处于低位状态，进而影响到企业定价的信心，在二者相互产生影响的情况下，使得本期暖通空调产品价格指数出现了下降的情况。
三、产业运行态势判断
原材料端：
9月是钢铁市场传统消费旺季，行业供需格局会呈现积极变化：一方面，前期极端天气对工程建设的制约效应渐渐消退，户外施工项目进度将回归正常节奏，月末终端建设领域对钢材的需求预计能充分释放；另一方面，汽车、家电等下游制造业进入“金九银十”传统产销旺季的备货周期，其生产活动对板材类钢材的需求韧性会持续增强，进而进一步形成需求端支撑。
整体考虑，因季节性施工条件改善促使建设用钢需求回升，且制造业旺季备货致使板材需求起到托底作用等双重驱动影响，9月钢材价格或许呈现偏强运行态势，从而为暖通空调产品定价打造底部支撑。
下游市场：
8 月 18 日，召开了国务院第九次全体会议，会议明确指出，要采取有力措施，巩固房地产市场止跌回稳态势，将结合城市更新，推进城中村和危旧房改造，通过多管齐下，释放改善性需求。
8月28日，《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》被公布，其中清晰明确地指出，要加快构建房地产发展新模式，以此更好满足群众刚性以及多样化改善性住房需求，全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平，大力推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设。
从整体上加以审视，伴随宏观经济以及房地产市场运行态势发生改变，预估会有更多政策存在加大力度的空间，在短期内或许会更多地聚焦于已颁布政策的有效施行情况，这样一来房地产市场有希望迎来更进一步的复苏 。
此外，“金九银十”是传统产业施工旺期，是传统产业产销旺期。在“金九银十”期间，许多建筑项目会进入施工高峰期，其中涵盖住宅建筑，其中涵盖商业建筑，其中涵盖工业建筑等各类建筑。在“金九银十”期间，是室内装修最佳时期，不管是家庭用户，还是商业用户，都会在这一时期考虑更新或升级其暖通空调系统，暖通空调市场需求将进一步得到提振。
综合来看：
基于原材料成本刚性支撑，受益于下游房地产市场提振，加之传统装修旺季的多重推动，暖通空调价格指数，或许将会呈现稳中偏强运行态势。
